01
Pregled projekta i lokacije
Pregledamo glavni projekt i troškovnik, pa obiđemo lokaciju. Slušamo što vam je važno - rok, budžet, namjena. Ako u dokumentaciji nešto fali, kažemo što.
Kako radimo
Šest koraka od pregleda projekta i ponude do izvedbe, tehničkog pregleda i primopredaje.
Proces u šest koraka
Što se točno događa, korak po korak
Svaki korak ima jasan rezultat i okvirno trajanje. Točan raspored definira ugovor - ovo je kostur kojim vodimo svaki projekt.
02
Detaljna ponuda i ugovor
Naša ponuda je ispunjeni troškovnik po stavkama - svaka stavka je argumentirana, bez paušala. Slijedi ugovor s rokovima i ključnim fazama: znate što plaćate, do kada i uz koje uvjete.
03
Priprema gradilišta
Mobilizacija, ograđivanje, priključci, dozvole i građevinska knjiga. Određujemo voditelja projekta - vašu jednu kontakt-točku za cijelo vrijeme gradnje.
04
Izvedba s tjednim izvještavanjem
Gradi vlastiti tim uz provjerene kooperante. Svaki petak stiže strukturiran izvještaj: što je izvedeno, što slijedi, gdje smo s budžetom i gdje s rokom. Voditelj je dostupan kroz cijeli tjedan.
05
Završni radovi i kontrola kvalitete
Vodimo listu nedostataka (punch list) i otklanjamo nedostatke prije primopredaje. Provodimo testiranja i prikupljamo ateste - objekt predajemo dovršen, ne „skoro gotov“.
06
Primopredaja s dokumentacijom
Predajemo objekt s kompletnom dokumentacijom: atesti, izjave o sukladnosti i sheme. Od primopredaje teče jamstveni rok - i dalje smo dostupni.
Što dobivate u praksi
Svaki petak znate gdje je vaš novac i vaš rok.
Korak 04 nije obećanje - ovako izgleda u vašem inboxu svakog petka. Strukturiran izvještaj s onim što je izvedeno, što slijedi i s dvije trake: budžet i raspored. U privitku: PDF i fotografije s gradilišta.
Bez čekanja na „izvještaj na kraju mjeseca“. Bez „javim se kad bude problem“. Transparentnost koju ozbiljan investitor očekuje.
Kako čuvamo vaš budžet i rok
Kontura d.o.o.Voditelj vašeg projekta
petak · 07:02
Za Investitor
Predmet Tjedni izvještaj 16 / 26 - Dvorana PŠ Dunjkovec
tjedni-izvjestaj-t16.pdf
fotografije gradilišta (12)
U tijeku
Izvedeno ovaj tjedan
3 / 3 planirane- Betoniranje AB vijenca - obodni zidovi C25/30
- Montaža čeličnih krovnih rešetki - osi 3-6 raspon 15,45 m
- Krovni paneli KS1000 X-dek - južna polovica 520 m²
Plan za sljedeći tjedan
2 stavke- Montaža krovnih rešetki - osi 7-9 3 kom
- Krovni paneli - sjeverna polovica cca 500 m²
Napomene voditelja
2 stavke- Autodizalica rezervirana za srijedu - montaža rešetki ovisi o vjetru, rezervni termin četvrtak.
- Dostava materijala usklađena s radom škole - istovar izvan termina nastave.
Naše obveze
Četiri obveze koje dogovaramo prije početka radova - jasno i pisanim putem.
Cijena
Troškovnik po stavkama; izmjene i dodatni radovi potvrđuju se pisanim putem prije izvedbe.
Nijedna promjena cijene ne ide bez pisanog traga.
Rok
Realan terminski plan i tjedna usporedba plana i izvedbe u izvještaju.
Odstupanje vidite odmah - dinamika gradilišta je naša odgovornost.
Kvaliteta
Kontrola radova tijekom izvedbe; atesti, testiranja i punch lista prije primopredaje.
Uredna primopredaja s potpunom dokumentacijom.
Jamstvo
Instrumenti osiguranja po dogovoru; zakonski jamstveni rok s evidencijom nedostataka.
Brz otklon i servis i nakon predaje objekta.
Prije potpisa
Pitanja koja ozbiljan investitor postavlja
Kratki, izravni odgovori na ono što najčešće provjeravate prije nego potpišete ugovor o gradnji.
Je li cijena fiksna?
Cijenu dogovaramo prije početka radova, na temelju transparentnog troškovnika po stavkama - bez skrivenih troškova. Mijenja se samo po osnovama dogovorenim u ugovoru: izmjene koje zatražite, radovi izvan troškovnika i stvarne izvedene količine. Izmjene i dodatne radove potvrđujete pisanim putem prije izvedbe, a količine ovjerava nadzor po izvedenom.
Što se događa ako gradnja kasni?
Rok planiramo realno i držimo ga - dinamika gradilišta je naša odgovornost, ne vaš rizik. Napredak prema roku vidite svaki tjedan u izvještaju, pa eventualno odstupanje uočavamo i rješavamo na vrijeme.
Tko je moja kontakt-točka tijekom gradnje?
Od dana ugovora dobivate jednog voditelja projekta koji vodi vaše gradilište i odgovara za rok i budžet. S njim komunicirate kroz cijelu gradnju - ne razgovarate s deset izvođača.
Kako se izvještava o napretku?
Svaki petak dobivate strukturiran tjedni izvještaj: što je izvedeno, što slijedi sljedeći tjedan, gdje smo s budžetom i gdje s rokom. Bez čekanja na izvještaj na kraju mjeseca.
Kakve garancije dobivam?
Nakon primopredaje vrijede zakonski jamstveni rokovi: dvije godine za kvalitetu izvedenih radova i deset godina za bitne zahtjeve za građevinu. Instrumenti osiguranja dogovaraju se ugovorom, za svaki posao posebno.
Kontakt
Imate projekt i troškovnik? Pošaljite ih.
Ponudu radimo po vašem troškovniku, stavku po stavku. Po opisu ili po kvadratu cijenu ne dajemo.
Odgovaramo unutar 24 sata radnim danom
Zatražite ponudu po troškovniku